Primarul Ciucu propune majorarea chiriilor pentru locuințele de stat din București

Primarul general al Capitalei, Ciprian Ciucu, a dezvăluit marți planurile de a actualiza chiriile pentru locuințele gestionate de Administrația Fondului Imobiliar (AFI). În prezent, chiria medie pentru un apartament cu trei camere din centrul Bucureștiului este de doar 171 lei, o sumă considerată insuficientă și incorectă, având în vedere că aceste chirii nu au fost revizuite de aproape două decenii.

„Treaba mea ca primar este să găsesc soluţii de finanţare corecte pentru a echilibra atât bugetul Primăriei, cât și pentru a ajuta bucureștenii”, a declarat Ciucu, subliniind necesitatea de a aduce chiria la un nivel corect. Prevederile proiectului vizează toate cele peste 4.000 de locuințe aflate în administrarea AFI, cu scopul de a asigura o aliniere la piața actuală de închirieri.

Impactul majorării chiriilor

Ciprian Ciucu a explicat că majorarea chiriei va fi semnificativă: un apartament cu un cameră, în prezent închiriat cu 115 lei, va ajunge la 980 de lei în zona A și 560 de lei în zona C. În schimb, pentru un apartament cu două camere, chiria va crește de la 147 lei la 1.568 lei în zona centrală. Același lucru se va întâmpla și în cazul apartamentelor cu trei camere, unde chiria va urca de la 171 lei la 1.960 lei în zona A.

„Să fim mai clari în ceea ce înseamnă chirii actuale. Acum, prețul mediu pentru o locuință convenabilă este de 85 de bani pe metrul pătrat, ceea ce e inacceptabil. Trebuie să ne întrebăm cine ocupă aceste apartamente și dacă este normal ca chiriașii să plătească un preț atât de mic într-o capitală europeană”, a afirmat primarul.

Oportunități financiare pentru Primărie

Edilul a subliniat importanța acestor măsuri financiare nu doar pentru a corecta discrepanțele din piața chirilor, ci și pentru a ajuta la întărirea bugetului local. Anul trecut, Primăria a încasat din chirii aproximativ 50 de milioane de lei, o sumă pe care Ciucu estimează că ar putea crește la circa 500 de milioane de lei după implementarea acestor majorări.

„Aceste venituri sunt esențiale pentru dezvoltarea orașului nostru. Voi promova acest proiect pe ordinea de zi și voi continua să aduc la masă măsuri prin care să valorificăm activele Bucureștiului”, a declarat Ciucu, unat întregii echipe a primăriei de a lua măsuri care nu sunt mereu populare, dar necesare.

Majorarea chiriilor pentru locuințele de stat ar putea afecta semnificativ venitul familiilor care locuiesc în aceste apartamente, ridicând astfel întrebări cu privire la capacitatea de plată a acestora. Primarul a menționat că cele mai multe dintre aceste contracte de închiriere datează din anii ’90, când vremea și flexibilitatea pieței imobiliare erau complet diferite.

Cine va suporta impactul?

Întrebările se concentrează acum pe cine va suporta impactul acestor majorări. Reacțiile din rândul cetățenilor sunt mixte. Unii locatari își exprimă îngrijorarea că nu își vor putea permite noile chiriile, în timp ce alții susțin că este timpul ca acest sistem să se alinieze cu realitatea economică a vremurilor actuale.

„Dacă nu vrem să ne întoarcem la criza locuirii din anii trecuți, este timpul să regândim întreg sistemul. Este inacceptabil să avem chirii atât de mici în raport cu nivelul de trai din București”, a comentat un locatar dintr-un apartament de stat.

Cu toate acestea, primarul își asumă responsabilitatea pentru aceste măsuri, având în vedere că echilibrul bugetar al capitalei este primordial. Proiectul va fi supus votului în consiliul local, iar viitorul acestui demers va depinde de susținerea colegilor din consiliu, precum și de reacția cetățenilor.