Sectorul construcțiilor din România se confruntă cu multiple dificultăți, de la fluctuațiile de prețuri și gestionarea lucrărilor suplimentare, până la blocajele financiare și litigiile tot mai frecvente. Aceste aspecte au fost evidențiate în cadrul unui webinar recent, unde profesioniști din domeniu au dezbătut strategiile de prevenție și managementul disputelor.

Presiunea financiară și ajustarea prețurilor – o provocare continuă

Fluctuațiile rapide ale costurilor materialelor și ale forței de muncă pun o presiune constantă pe contractele de construcții. Mecanismele de ajustare a prețurilor, menite să reflecte realitatea economică, se dovedesc adesea dificil de aplicat și generează dispute. Unul dintre punctele principale de discuție în cadrul webinarului a fost chiar acesta. O atenție sporită trebuie acordată modului de ajustare a prețurilor în contractele aflate în derulare.

Gestionarea lucrărilor suplimentare și a forței majore

Modificările intervenite pe parcursul proiectelor, fie că vorbim de lucrări suplimentare sau de renunțări, rămân o sursă majoră de probleme. Interpretarea dispozițiilor de șantier și ajustarea valorii contractuale generează frecvent neînțelegeri. Contextul internațional actual, marcat de conflicte și instabilitate, aduce în discuție aplicarea clauzelor de forță majoră. Este esențială o analiză atentă a situațiilor concrete, pentru a delimita corect forța majoră de alte aspecte, precum impreviziunea. Creșterile de costuri generate de factori externi complică și mai mult situația.

Digitalizarea și prevenirea litigiilor

Adoptarea soluțiilor digitale pentru managementul documentelor și comunicării în proiecte este în creștere, dar ridică, la rândul său, noi provocări juridice. Valoarea probatorie a documentelor digitale și integrarea acestora în cadrul juridic existent sunt aspecte care necesită o atenție deosebită. Mai mult decât atât, prevenirea disputelor devine o prioritate, iar accentul se mută pe pregătirea documentației și a strategiei încă din etapele inițiale.

Peste 100 de profesioniști din sectorul construcțiilor au participat la webinarul „Timp și costuri în construcții: gestionarea litigiilor și strategii de prevenție”, organizat de Sarbu Partners în parteneriat cu Patronatul Societăților din Construcții (PSC).

Sursa: Profit.ro