Conform Business-review.eu: Chiriile spațiilor de birouri din CENTRUL BUCUREȘTIULUI au crescut cu aproape 12% într-un singur an, pe fondul unei oferte limitate.

Aproximativ 100.000 de metri pătrați de spații de birouri au fost închiriați în București în prima jumătate a anului 2026. Această cifră este ușor sub nivelul înregistrat în aceeași perioadă a anului precedent, 2025. Totuși, oferta limitată de spații moderne și bine amplasate continuă să pună presiune pe creșterea chiriilor.

Ofertă restrânsă, cerere susținută

În zona CENTRAL BUSINESS DISTRICT și alte zone centrale ale CAPITALEI, cererea pentru spații de birouri de înaltă calitate rămâne ridicată. Acest lucru este determinat de companiile care caută să își optimizeze operațiunile, să atragă talente și să beneficieze de un amplasament strategic.

Lipsa spațiilor noi, moderne, face ca proprietarii să poată negocia condiții mai avantajoase, ducând la o escaladare a prețurilor. Tendința este una de creștere constantă, reflectând un dezechilibru între ofertă și cerere.

Impactul asupra pieței și perspective

Creșterea chiriilor, estimată la aproape 12% pe parcursul ultimului an, afectează în mod direct bugetele companiilor. Acestea sunt nevoite să își recalculeze planurile de extindere sau relocare.

Dezvoltatorii sunt încurajați să inițieze noi proiecte pentru a răspunde acestei cereri, însă procesul de construcție și obținere a autorizațiilor poate dura. Prin urmare, se anticipează că presiunea asupra chiriilor va persista pe termen scurt și mediu.

Prima jumătate a anului 2026 a marcat o activitate intensă pe piața spațiilor de birouri din București, în ciuda unei ușoare scăderi a volumului total de tranzacții comparativ cu anul precedent. Tendința ascendentă a chiriilor este un semnal clar al dinamicii pieței imobiliare de business.

Sursa: Business-review.eu