Conform StartupCafe: Două locuri de parcare deținute de Nordis Management, evaluate inițial la 40.000 de euro, au fost vândute în 2025 cu 100.000 de euro plus TVA, unei firme controlate de omul de afaceri Francesco-Gabriel Cheianu. Tranzacția a avut loc în cadrul unui imobil din nordul Capitalei, pe Șoseaua Nordului nr. 96U, unde firma cumpărătoare, CFG Prime United Properties SRL, și-a avut sediul social câțiva ani înainte de licitație.

Parcări cu preț de lux: De la 40.000 la 100.000 EUR

Cele două locuri de parcare supraterane, fiecare având o suprafață de 15 metri pătrați, fuseseră evaluate de administratorul judiciar al Nordis Management la suma totală de 40.000 de euro. Cu toate acestea, în septembrie 2025, în urma unei licitații, ele au fost adjudecate de CFG Prime United Properties SRL pentru 100.000 de euro plus TVA. Aceasta înseamnă un preț de 2,5 ori mai mare decât valoarea inițială de evaluare. Oferta CFG Prime United Properties a fost singura depusă în cadrul procedurii de insolvență. Vânzarea a fost finalizată prin contract notarial în octombrie 2025, cumpărătorul plătind astfel 50.000 de euro plus TVA pentru fiecare loc de parcare.

Firma cumpărătoare, legată de clădirea respectivă

Un detaliu pertinent al acestei tranzacții este faptul că firma cumpărătoare, CFG Prime United Properties SRL, își avea sediul social în același imobil situat pe Șoseaua Nordului nr. 96U. Potrivit unor documente oficiale din 2021, societatea înființată cu câțiva ani înainte de vânzarea parcărilor, era înregistrată la această adresă. Tot în 2021, Francesco-Gabriel Cheianu a devenit acționar majoritar al firmei, deținând ulterior 99,6% din capital, prin aporturi în numerar. Structura acționariatului s-a modificat ulterior, afacerea fiind controlată în prezent de Francesco-Gabriel Cheianu și Maria-Alexandra Cheianu.

Ascensiunea rapidă a afacerilor imobiliare ale familiei Cheianu

Francesco-Gabriel Cheianu este cunoscut pentru activitatea sa în domeniul transporturilor, fiind fondatorul CFG Trans, un business de transport și logistică operațional prin compania CFGTECHSOLUTIONS SRL. Pe lângă afacerea de bază, familia Cheianu a dezvoltat o activitate semnificativă în sectorul imobiliar prin intermediul CFG Prime United Properties. Această companie a înregistrat o creștere spectaculoasă a activelor imobilizate în ultimii ani. Dacă în 2023 activele se cifrau la aproximativ 250.000 de euro, în 2024 au ajuns la circa 2,5 milioane de euro, iar în 2025 au sărit la aproximativ 10,7 milioane de euro. Într-un interval de doar doi ani, activele imobilizate au crescut de peste 40 de ori. Pentru anul 2025, CFG Prime United Properties a raportat o cifră de afaceri de aproximativ 133.000 de euro și un profit net de circa 89.000 de euro, cu doar doi angajați. Capitalul social al companiei se ridică în prezent la echivalentul a aproximativ 8,4 milioane de euro. Familia Cheianu mai deține participații în alte companii, precum CFGTECHSOLUTIONS, CFG Elite Group și CFG Instant Loan IFN.

Implicarea omului de afaceri în presă și dosare penale

Francesco-Gabriel Cheianu a fost subiectul unor articole în presa mondenă. În aprilie 2024, publicația Cancan a publicat imagini cu acesta în compania a două automobile de lux: un Mercedes-Maybach S 680, estimat la aproximativ 250.000 de euro, și un Porsche 911, evaluat la circa 220.000 de euro. Tot numele omului de afaceri apare și într-un dosar penal mai vechi din Argeș, referitor la permise de conducere false. În 2011, presa a relatat despre cercetarea sa, alături de alte persoane, într-un caz privind falsificarea și comercializarea de permise de conducere. În 2014, Cheianu a fost trimis în judecată pentru fals material în înscrisuri oficiale, însă soluția finală a dosarului nu a putut fi identificată în documentele publice consultate.

Sursa: StartupCafe