Conform StartupCafe: Dezvoltatorul imobiliar românesc One United Properties, activ pe Bursa de Valori București (BVB: ONE) și fondat de Victor Căpitanu și Andrei Diaconescu, marchează o expansiune majoră pe piața americană prin intrarea în proiectul ORA by Casa Tua din Miami. Investiția vizează un zgârie-nori de 77 de etaje, situat în cartierul financiar Brickell, un proiect cu o valoare estimată de peste un miliard de dolari. One United Properties, alături de co-investitori, contribuie cu 43 de milioane de dolari la acest demers.

Anunțul a fost făcut luni, 9 noiembrie 2026, prin parteneriatul cu dezvoltatorul american Fortune International Group. Investiția se va realiza printr-un vehicul de investiții cu sediul în România, controlat de One United Properties, alături de ERA5 Real Estate, compania lui David Flusberg, partenerul de management al dezvoltatorului român pentru piața din SUA. Detaliile privind participația specifică a One United Properties în compania proiectului nu au fost făcute publice.

Prețuri și facilități în noul zgârie-nori din Miami

Proiectul ORA by Casa Tua va dispune de 533 de unități locative, incluzând studiouri, apartamente cu unul sau mai multe dormitoare, precum și penthouse-uri. Studiourile, cu suprafețe interioare de circa 45-46 de metri pătrați, sunt promovate la prețuri ce variază între 875.000 și 1,05 milioane de dolari. Apartamentele cu un dormitor au prețuri între 1,05 și 1,45 milioane de dolari, în timp ce locuințele cu două dormitoare și un spațiu suplimentar de tip studio depășesc pragul de două milioane de dolari. Apartamentele cu patru dormitoare pot ajunge la aproximativ 3,7 milioane de dolari. Aceste cifre sunt orientative și pot suferi modificări.

Turnul rezidențial, proiectat de firma de arhitectură Arquitectonica, va atinge o înălțime de aproximativ 292 de metri pe Brickell Avenue, devenind unul dintre cele mai înalte imobile rezidențiale din Miami. Interioarele vor fi amenajate de studioul milanez m2atelier, iar locuințele vor fi livrate complet mobilate. Proprietarii vor avea opțiunea de a utiliza apartamentele ca reședințe permanente sau de a le include într-un program de închiriere administrat de Casa Tua.

Servicii de lux și planuri de extindere în SUA

Pe lângă unitățile rezidențiale, proiectul ORA by Casa Tua va include aproximativ 2.300 de metri pătrați destinați restaurantelor și spațiilor comerciale, un centru de wellness și zone de co-working. Ultimul etaj va găzdui un club privat administrat de Casa Tua, iar rezidenții vor beneficia de piscine, săli de fitness și o grădină suspendată pe trei niveluri. Casa Tua, un brand internațional de ospitalitate fondat în 2001, operează restaurante și cluburi private în locații prestigioase la nivel global. ORA va fi primul turn rezidențial care poartă denumirea acestui brand.

Planurile proiectului au primit aprobarea administrației orașului Miami, iar construcția este programată să înceapă în primul trimestru al anului 2027. Victor Căpitanu, cofondator și co-CEO al One United Properties, a subliniat importanța pieței din Miami în strategia de creștere a companiei în SUA și dorința de a construi o prezență durabilă prin investiții atent selectate.

Intrarea pe piața din Miami continuă strategia de extindere a One United Properties în Statele Unite, începută în martie 2026 cu achiziția unui teren pentru un proiect rezidențial în Franklin, Tennessee. Compania analizează constant noi oportunități de dezvoltare în piețe precum Nashville și Miami, bazându-se pe parteneriate locale și co-investitori, model aplicat și în cazul ORA by Casa Tua. One United Properties urmărește dublarea valorii nete ajustate a activelor sale, de la aproximativ 1,2 miliarde de euro la 2,5 miliarde de euro în următorii cinci ani.

Sursa: StartupCafe