Tribunalul de arbitraj internațional de la Washington a respins pretențiile unui dezvoltator străin care promisese, înainte de criza economică de acum aproape două decenii, transformarea unei zone din România. Statul român cere, de asemenea, despăgubiri. Miza financiară a acestui dosar este considerabilă, cu potențiale implicații majore pentru ambele părți.

Un parteneriat eșuat și promisiuni nerealizate

Compania cu capital străin și statul român au încheiat un parteneriat public-privat în urmă cu aproape două decenii. Dezvoltatorul a primit terenul în concesiune pe 49 de ani. Scopul era construirea unui proiect ambițios pe o suprafață de 60 de hectare. Planurile includeau unul dintre cele mai mari mall-uri din Europa, spații de birouri, un hotel și o roată panoramică. Realizarea proiectului s-a dovedit însă dificilă.

În 2022, firma înregistrată în Țările de Jos a depus o cerere de arbitraj. Aceasta a fost adresată Centrului Internațional pentru Reglementarea Diferendelor referitoare la Investiții din Washington. Dezvoltatorul a solicitat despăgubiri de la statul român pentru eventualele pierderi. În 2024, suma cerută se ridica la peste 425 de milioane de euro.

România, victorie la washington, luptă la londra

Magistrații de peste Ocean au dat câștig de cauză statului român. Alexandru Nazare, ministrul Finanțelor, a subliniat importanța deciziei. Acesta a menționat că hotărârea este o corecție importantă a unor erori din trecut. „Miza financiară a fost una uriașă: România ar fi putut plăti peste 300 de milioane de euro sau, alternativ, peste 200 de milioane de euro, la care s-ar fi adăugat dobânzi și costuri de arbitraj”, a declarat Alexandru Nazare.

Într-un comunicat, reprezentanții dezvoltatorului străin au transmis că instanța a respins pretențiile, cu o majoritate de voturi, pe motive de jurisdicție. Firma își evaluează poziția și nu a luat încă o decizie cu privire la următorii pași. Decizia instanței de la Washington nu este definitivă.

De asemenea, o altă dispută este în desfășurare la Curtea de Arbitraj Internațional de la Londra. România cere rezilierea contractului și recuperarea unui prejudiciu de câteva sute de milioane de euro.

Critici și Implicații

Statul român solicită, la rândul său, despăgubiri. Acestea vizează în special modificările aduse de dezvoltator clădirii existente. Reprezentanții firmei au tăiat construcția pe jumătate și au demolat o parte din ea, pentru a face loc noului proiect.

Proiectul inițial este criticat și de Ordinul Arhitecților București. Emil Ivănescu, președintele Ordinului, a declarat: „Și din punct de vedere design, și din punct de vedere urbanistic, este o mare gafă. Faptul că ești o entitate cu o mare putere financiară nu îți dă dreptul să intervii brutal pe un fond construit care avea o logică a lui”.

Construcția Casei Radio a început în 1986. Clădirea nu a fost niciodată terminată.

Sursa: Știrile ProTV