Conform StartupCafe: Sibiu – Arhiepiscopia Romano-Catolică de Alba Iulia a anunțat Primăria Municipiului Sibiu intenția de a vinde fosta Mănăstire a Ursulinelor, un imobil monument istoric situat pe strada General Magheru nr. 34-36. Imobilul cuprinde terenuri de aproximativ 8.000 mp și diverse construcții. În acest context, compania Therme Group și-a manifestat interesul ferm de a achiziționa proprietatea, angajându-se să investească 40 de milioane de euro în cumpărarea și renovarea acesteia.

Primăria Sibiu nu va cumpăra fosta Mănăstire a Ursulinelor

Direcțiile specializate ale Primăriei Sibiu, respectiv Direcția Generală Administrare Patrimoniu, Cadastru şi Autorizare Control și Direcția Economică, au analizat situația și au prezentat un raport de specialitate prin care se recomandă neexercitarea dreptului de preempțiune din partea municipalității. Primarul Astrid Fodor va supune proiectul de hotărâre pe această temă spre aprobarea Consiliului Local Sibiu în ședința din luna aceasta.

Motivația principală pentru decizia de a nu achiziționa imobilul o reprezintă costurile substanțiale pe care le-ar implica nu doar prețul de achiziție, de 6,25 milioane de euro, ci și readucerea clădirii la standardele tehnice, funcționale, de siguranță și de eficiență energetică actuale. Printre acestea se numără expertizarea tehnică pentru încadrarea în clasa de risc seismic și realizarea lucrărilor de consolidare, obținerea autorizației de securitate la incendiu, renovarea completă și dotarea clădirilor, precum și costurile permanente de exploatare ulterioară.

Bugetul local, deja angajat în proiecte prioritare

Analiza bugetară a Primăriei Sibiu arată că resursele financiare sunt deja angajate în proiecte de investiții aflate în derulare sau în diverse faze de pregătire. De asemenea, municipalitatea trebuie să asigure cheltuielile neeligibile pentru investițiile finanțate din fonduri europene nerambursabile deja contractate. Se estimează că municipalitatea trebuie să asigure fonduri în valoare de minim 1 miliard de lei pentru finanțarea obiectivelor de investiții în următorii ani, doar pentru proiectele mai avansate. În acest context, achiziționarea imobilului Mănăstirea Ursulinelor, care ar reprezenta o cheltuială foarte mare, nu este considerată fezabilă din punct de vedere bugetar.

Therme Group, un parteneriat pentru cultură și patrimoniu

Prin adresa transmisă primăriei pe 25 august 2026, Therme Group și-a exprimat intenția clară de a cumpăra imobilul, asumându-și un angajament ferm de a investi 40 de milioane de euro. Această investiție vizează achiziționarea, consolidarea și renovarea clădirii, cu respectarea riguroasă a valorii sale de patrimoniu și a exigențelor impuse de statutul de monument istoric. Compania își propune să transforme fosta Mănăstire a Ursulinelor într-unul dintre cele mai vizitate centre din Europa dedicate artei, patrimoniului cultural și educației. Proiectul vizează crearea unui spațiu deschis comunității locale și vizitatorilor Sibiului, redând orașului un reper cultural pe măsura istoriei sale.

Primarul Astrid Fodor a subliniat importanța acestei inițiative, declarând: „Este pentru prima dată când un investitor privat, care a demonstrat că are viziune, capacitate managerială şi financiară, doreşte şi îşi asumă să facă o asemenea investiţie într-un monument istoric din Sibiu şi în cultură. Această iniţiativă este de apreciat cu atât mai mult cu cât investitorul şi-a asumat nu numai un act de protecţie a patrimoniului cultural şi responsabilitatea faţă de istoria Sibiului, ci şi de a readuce la viaţă această clădire, transformând-o într-un hub cultural şi redând-o astfel comunităţii.”

Proiectul de hotărâre care va fi supus aprobării Consiliului Local Sibiu propune, așadar, neexercitarea dreptului de preempțiune. Detalii suplimentare privind fundamentarea propunerii vor fi publicate pe site-ul Primăriei Sibiu.

Sursa: StartupCafe