Conform Playtech.ro: Soții care au investit bani comuni în renovarea unei case moștenite de unul dintre ei pot cere despăgubiri la o eventuală despărțire, însă instanța analizează fiecare caz în parte, bazându-se pe probele administrate. Proprietatea imobiliară, dobândită prin moștenire, rămâne în patrimoniul soțului care a primit-o, însă investițiile realizate cu bani din fonduri comune impun o analiză separată a contribuțiilor.

Contribuția soților în lichidarea regimului matrimonial

În procesul de lichidare a comunității de bunuri, Codul Civil stabilește că se determină cota-parte a fiecărui soț pe baza contribuției sale la dobândirea bunurilor comune și la îndeplinirea obligațiilor. Implicit, legea presupune, până la proba contrară, o contribuție egală din partea ambilor soți.

În practica judiciară au existat situații în care instanțele au evaluat contribuția soților pe baza unor probe concrete. De exemplu, într-un litigiu privind partajul bunurilor, s-au analizat veniturile și creditele contractate de către soți pentru a stabili cine a contribuit mai mult la achiziționarea masei patrimoniale comune. Aceste analize demonstrează importanța documentelor care atestă fluxurile financiare utilizate pentru investiții. Totuși, fiecare caz este unic, iar evaluarea se face în funcție de bunurile existente, natura sumelor folosite și probele prezentate.

Importanța dovezilor în stabilirea investițiilor

Atunci când apar dispute legate de sumele investite într-o locuință aflată în proprietatea unuia dintre soți, documentele joacă un rol esențial în clarificarea situației financiare. Conform Codului Civil, dovada calității de bun propriu, în relația dintre soți, se poate face prin orice mijloace de probă admise de lege.

Astfel, documentele care atestă efectuarea lucrărilor de renovare și proveniența fondurilor utilizate pot deveni probe relevante. Totuși, simpla afirmație că „s-au băgat bani în casă” nu este suficientă pentru a genera automat o obligație de restituire a unei anumite sume. Instanțele analizează probele administrate și valoarea reală a investițiilor. În anumite cazuri, pentru stabilirea valorii imobilelor și a elementelor care intră în masa partajabilă, instanța poate dispune efectuarea de expertize tehnice specializate. Într-un litigiu anterior, de exemplu, dosarul a inclus o expertiză tehnică în construcții și evaluare imobiliară pentru a determina valoarea proprietății.

Situația juridică a investițiilor realizate din bani comuni în bunuri proprii ale unuia dintre soți este una complexă, necesitând o analiză atentă a probelor și a prevederilor legale.

Sursa: Playtech.ro