Conform G4Media: Prețurile locuințelor din Spania continuă să crească, înregistrând o majorare medie de 13,7% în ultimul an, însă coastă mediteraneană se detașează prin ritmul accelerat de scumpire. Potrivit unui raport recent, locuințele de pe litoralul mediteranean au înregistrat o creștere de 16,7% în ultimul an, un procent semnificativ mai mare față de alte zone ale țării. Doar între lunile septembrie și octombrie 2026, prețurile din regiunile de coastă au avansat cu 0,5%, subliniază Mediafax Spania.

Creșteri semnificative în zonele de litoral

Analiza indică faptul că creșterea de 16,7% înregistrată pe coasta mediteraneană depășește cu mult procentul de 13,3% consemnat în marile orașe și capitalele de provincie. Zonele metropolitane au înregistrat o medie de scumpire de 15,6%, în timp ce insulele au consemnat o creștere de 13,2%. Cele mai temperate evoluții au fost observate în restul localităților, unde prețurile locuințelor au crescut cu 10,3%. La nivel național, media a fost de 13,7%.

Litoralul Mediteranean, aproape de maximele istorice

În ciuda avansului puternic din ultimii ani, locuințele de pe litoralul mediteranean nu au atins încă nivelurile record înregistrate în perioada 2007-2008, apogeul boom-ului imobiliar spaniol. În prezent, prețurile din aceste zone se situează cu 2,2% sub maximele istorice.

Alte zone au depășit deja nivelurile de dinainte de criză

Situația este diferită în marile orașe din Spania, unde prețurile locuințelor au depășit deja nivelurile de dinaintea crizei imobiliare cu 6%. În zonele metropolitane, avansul este de 3,6% peste maximele anterioare. Pe insule, diferența este și mai pronunțată, ajungând la 28,1% peste valorile record de dinainte de criză.

Per ansamblu, piața imobiliară din Spania continuă să înregistreze creșteri ale prețurilor, conform analizei. Totuși, ritmul de creștere devine tot mai moderat la nivel absolut, în contextul în care prețurile încep să depășească puterea de cumpărare a populației spaniole. Ultimul raport indică o creștere generală a prețurilor locuințelor în toată Spania, cu particularități regionale distincte.

Sursa: G4Media