Impozitare clădiri – Guvernul a adoptat, în ședinţa din 17 decembrie, o ordonanţă de urgenţă care modifică Legea nr. 239/2025 și stabileşte noi reguli pentru taxele locale aferente anului 2026, menţinând actualul regim de impozitare a clădirilor rezidenţiale până în 2027.

Termen limită pentru adoptarea taxelor locale 2026

Consiliile locale şi Consiliul General al Municipiului Bucureşti trebuie să voteze cotele de impozitare clădiri şi alte taxe locale până la 31 decembrie 2025.
Noua dispoziție înlocuieşte cerinţa anterioară de adoptare cu cel puţin trei zile lucrătoare înainte de încheierea exerciţiului bugetar.

Sancţiuni pentru nerespectarea termenului

În caz de neadoptare, Ministerul Finanţelor poate suspenda temporar transferurile bugetare din impozitul pe venit şi fondurile de echilibrare fiscală.
Sunt exceptate cheltuielile salariale şi cele sociale obligatorii, pentru a nu afecta plata salariilor şi beneficiilor.

Procedura de raportare

Ordonanţa impune transmiterea hotărârilor adoptate către direcţiile regionale de finanţe în termen de trei zile lucrătoare.

Indexarea taxelor cu rata inflaţiei

Taxele şi impozitele locale, cu excepţia celor pentru clădiri şi terenuri, pot fi ajustate în funcţie de rata inflaţiei.
Această măsură permite primăriilor să menţină veniturile fără introducerea de noi categorii de taxe.

Menţinerea regimului de impozitare a clădirilor rezidenţiale până în 2027

Regimul actual de impozitare a clădirilor rezidenţiale rămâne valabil până în 2027, inclusiv pentru persoane juridice.
Măsura oferă predictibilitate contribuabililor şi timp pentru adaptarea la reforma preconizată în cadrul PNRR.

  • Adoptarea cotelor de impozitare clădiri şi taxe locale până la 31 decembrie 2025.
  • Transmiterea rapidă a hotărârilor către autorităţile financiare regionale.
  • Posibilitatea de indexare a taxelor cu rata inflaţiei.
  • Respectarea sancţiunilor pentru nerespectarea termenului.

Concluzia arată că noile reglementări privind impozitare clădiri şi taxe locale 2026 aduc claritate şi stabilitate la nivel local. Autorităţile şi contribuabilii sunt invitaţi să urmărească evoluţiile legislative pentru a evita penalităţi şi a se adapta la eventualele ajustări fiscale.

Sursa: Digi24